object(common\modules\cms\models\Cms)#349 (11) {
["file"]=>
NULL
["_attributes":"yii\db\BaseActiveRecord":private]=>
array(21) {
["id"]=>
int(4)
["title"]=>
string(42) "ВНЖ через недвижимость"
["introtext"]=>
string(0) ""
["name"]=>
string(0) ""
["slug"]=>
string(21) "vnz-cerez-nedvizimost"
["body"]=>
string(11456) "
Не знаете, как получить ВНЖ в Германии? Рассматриваете разные варианты, но ни один из них, по вашему мнению, не подходит? Рассказываем еще об одном, о котором вы, возможно, еще не знаете.
ВНЖ в Германии через покупку недвижимости — один из тех вариантов, когда получить вид на жительство в этой стране становится реальностью. Однако не всё так просто. Просто купить дом или квартиру и на основании этого получить ВНЖ не получится!
Если Вы сначала получите ВНЖ на основании другого закона, то наличие собственности в Германии будет однозначно положительно влиять на решение о выдаче вам визы. Кроме того, арендный бизнес в Германии является довольно прибыльным, особенно, если учесть, что за последние 15 лет в некоторых регионах цена на жилую недвижимость выросла в 3, а иногда и 5 раз.
Кстати, минимальная сумма покупки не предусмотрена.
Наша команда специалистов Trimex Consulting с 2003 года помогает гражданам стран СНГ с оформлением документов для получения ВНЖ и ПМЖ, регистрацией фирм, подбором уже готового бизнеса и оказывает другие услуги.
Кроме того, наши специалисты оказывают консалтинговые услуги на немецком рынке, в том числе занимаются управлением недвижимостью и сдачей жилых и офисных помещений в аренду. Головной офис Trimex Consulting находится в финансовом центре Германии — Франкфурте-на-Майне. Виртуальные и офисы в аренду расположены в регионе Франкфурт-Рейн-Майн.
Нашими услугами уже воспользовались сотни клиентов и остались довольны сотрудничеством.
Важно знать
Необязательно работать или иметь бизнес в ФРГ, чтобы получить вид на жительство, ПМЖ или гражданство. Законодательство предусматривает возможность иных обоснованных причин, прямо не предусмотренных законом. Благодаря этому, существует возможность получения ВНЖ в Германии для финансово независимых лиц без необходимости трудоустройства или покупки бизнеса. Чтобы воспользоваться такой возможностью, необходимо доказать собственную финансовую состоятельность. Сделка с недвижимостью может стать частью программы, чтобы получить ВНЖ на основании финансовой независимости. Наличие у вас недвижимости в Германии еще не означает, что вам однозначно дадут ВНЖ, но это точно повысит ваши шансы.
Для этого можно предоставить:
данные о состоянии банковского счёта за последние периоды;
документы на недвижимость в ФРГ или других странах;
справку из налоговой инспекции о доходах и их источниках.
Следует учитывать, что получение вида на жительство на данных условиях предполагает наличие мотивационного письма и запрет на ведение трудовой или предпринимательской деятельности на территории страны.
Если для вас ведение бизнеса в Германии является важным, то тогда стоит рассмотреть другой вариант, при котором вы тоже сможете получить ВНЖ в Германии при покупке недвижимости.
Что необходимо сделать:
1. Вы создаете компанию, которая будет заниматься услугами по управлению недвижимости.
Это может быть ваша недвижимость, которую вы приобретете в Германии, в дальнейшем очень может быть, что ваши знакомые также решат приобрести недвижимость в этой стране и передадут вам управление их объектами. В данном случае речь идёт о многоквартирных домах или портфеле недвижимости. Просто купить одну квартиру, сдать ее в аренду, будет не достаточным основанием для получения ВНЖ. Но попробовать можно. Есть много людей, которые начали 5 лет назад свой бизнес, купив одну квартиру, а сейчас владеют 50.
2. Ещё один вариант, связанный с оформлением ВНЖ в Германии через покупку недвижимости, — открытие строительной фирмы, которая будет заниматься покупкой участков под застройку или домов в плохом состоянии, их реставрацией и после этого продажей или сдачей в аренду.
Этот вариант может быть довольно выгодным с финансовой точки зрения, но он подходит, конечно, не всем. Вы должны быть связаны со строительным бизнесом и понимать, как он работает. Если у вас нет такого опыта, то мы не советуем этим заниматься, т.к. скорее всего в этом случае заработают только строительный подрядчики.
Мы поможем вам найти подходящий вариант, собрать все нужные документы, если будет необходимость в переводе, тоже сделаем. Мы сотрудничаем с квалифицированными адвокатами, маклерами и налоговыми консультантами, которые всегда готовы оказать профессиональную помощь.
Какие документы нужны для получения ВНЖ в Германии при недвижимости?
паспорт и загранпаспорт;
заявление;
документ, подтверждающий законное основание на въезд в страну. Это может быть свидетельство о заключении брака, трудовой договор или др.;
фотографии;
сертификат о сдаче языкового экзамена, если такой требуется (например, для бизнес иммигрантов или выезжающих по Голубой карте сдаче языкового экзамена не требуется)
документы, которые подтверждают, что вы финансово независимы и можете проживать в Германии;
медстраховка на первое время;
справка о несудимости.
ВНЖ в Германии при покупке недвижимости с Trimex Consulting
Компания TRIMEX Consulting сделает получение ВНЖ в Германии для граждан стран СНГ проще, независимо от конкретной выбранной программы и рода деятельности. Свяжитесь с нами, чтоб получить консультацию, подробнее узнать об условиях сотрудничества и разработать индивидуальную стратегию взаимодействия с иммиграционными службами.
У вас остались какие-нибудь вопросы? Готовы ответить на них в любой момент.
Будем рады сотрудничеству!
"
["body2"]=>
string(0) ""
["isActive"]=>
int(1)
["isDeleted"]=>
NULL
["position"]=>
int(54)
["hasTemplate"]=>
NULL
["template_name"]=>
string(0) ""
["class"]=>
string(0) ""
["meta_keywords"]=>
string(0) ""
["meta_description"]=>
string(438) "Оформление внж через недвижимость в Германии от Trimex Consulting. ☑Работаем с профессионалами: адвокаты, нотариус, налоговые консультанты, переводчики и др. ☑Говорим на русском. ☑Поможем с оформлением документов, представлением интересо"
["img_web"]=>
NULL
["img_src"]=>
NULL
["foto_source"]=>
string(0) ""
["title_tag"]=>
string(173) "Вид на жительство ВНЖ через покупку недвижимости в Германии для россиян Оформление - Trimex Consulting"
["link"]=>
string(0) ""
["lang_id"]=>
int(1)
}
["_oldAttributes":"yii\db\BaseActiveRecord":private]=>
array(21) {
["id"]=>
int(4)
["title"]=>
string(42) "ВНЖ через недвижимость"
["introtext"]=>
string(0) ""
["name"]=>
string(0) ""
["slug"]=>
string(21) "vnz-cerez-nedvizimost"
["body"]=>
string(11456) "
Не знаете, как получить ВНЖ в Германии? Рассматриваете разные варианты, но ни один из них, по вашему мнению, не подходит? Рассказываем еще об одном, о котором вы, возможно, еще не знаете.
ВНЖ в Германии через покупку недвижимости — один из тех вариантов, когда получить вид на жительство в этой стране становится реальностью. Однако не всё так просто. Просто купить дом или квартиру и на основании этого получить ВНЖ не получится!
Если Вы сначала получите ВНЖ на основании другого закона, то наличие собственности в Германии будет однозначно положительно влиять на решение о выдаче вам визы. Кроме того, арендный бизнес в Германии является довольно прибыльным, особенно, если учесть, что за последние 15 лет в некоторых регионах цена на жилую недвижимость выросла в 3, а иногда и 5 раз.
Кстати, минимальная сумма покупки не предусмотрена.
Наша команда специалистов Trimex Consulting с 2003 года помогает гражданам стран СНГ с оформлением документов для получения ВНЖ и ПМЖ, регистрацией фирм, подбором уже готового бизнеса и оказывает другие услуги.
Кроме того, наши специалисты оказывают консалтинговые услуги на немецком рынке, в том числе занимаются управлением недвижимостью и сдачей жилых и офисных помещений в аренду. Головной офис Trimex Consulting находится в финансовом центре Германии — Франкфурте-на-Майне. Виртуальные и офисы в аренду расположены в регионе Франкфурт-Рейн-Майн.
Нашими услугами уже воспользовались сотни клиентов и остались довольны сотрудничеством.
Важно знать
Необязательно работать или иметь бизнес в ФРГ, чтобы получить вид на жительство, ПМЖ или гражданство. Законодательство предусматривает возможность иных обоснованных причин, прямо не предусмотренных законом. Благодаря этому, существует возможность получения ВНЖ в Германии для финансово независимых лиц без необходимости трудоустройства или покупки бизнеса. Чтобы воспользоваться такой возможностью, необходимо доказать собственную финансовую состоятельность. Сделка с недвижимостью может стать частью программы, чтобы получить ВНЖ на основании финансовой независимости. Наличие у вас недвижимости в Германии еще не означает, что вам однозначно дадут ВНЖ, но это точно повысит ваши шансы.
Для этого можно предоставить:
данные о состоянии банковского счёта за последние периоды;
документы на недвижимость в ФРГ или других странах;
справку из налоговой инспекции о доходах и их источниках.
Следует учитывать, что получение вида на жительство на данных условиях предполагает наличие мотивационного письма и запрет на ведение трудовой или предпринимательской деятельности на территории страны.
Если для вас ведение бизнеса в Германии является важным, то тогда стоит рассмотреть другой вариант, при котором вы тоже сможете получить ВНЖ в Германии при покупке недвижимости.
Что необходимо сделать:
1. Вы создаете компанию, которая будет заниматься услугами по управлению недвижимости.
Это может быть ваша недвижимость, которую вы приобретете в Германии, в дальнейшем очень может быть, что ваши знакомые также решат приобрести недвижимость в этой стране и передадут вам управление их объектами. В данном случае речь идёт о многоквартирных домах или портфеле недвижимости. Просто купить одну квартиру, сдать ее в аренду, будет не достаточным основанием для получения ВНЖ. Но попробовать можно. Есть много людей, которые начали 5 лет назад свой бизнес, купив одну квартиру, а сейчас владеют 50.
2. Ещё один вариант, связанный с оформлением ВНЖ в Германии через покупку недвижимости, — открытие строительной фирмы, которая будет заниматься покупкой участков под застройку или домов в плохом состоянии, их реставрацией и после этого продажей или сдачей в аренду.
Этот вариант может быть довольно выгодным с финансовой точки зрения, но он подходит, конечно, не всем. Вы должны быть связаны со строительным бизнесом и понимать, как он работает. Если у вас нет такого опыта, то мы не советуем этим заниматься, т.к. скорее всего в этом случае заработают только строительный подрядчики.
Мы поможем вам найти подходящий вариант, собрать все нужные документы, если будет необходимость в переводе, тоже сделаем. Мы сотрудничаем с квалифицированными адвокатами, маклерами и налоговыми консультантами, которые всегда готовы оказать профессиональную помощь.
Какие документы нужны для получения ВНЖ в Германии при недвижимости?
паспорт и загранпаспорт;
заявление;
документ, подтверждающий законное основание на въезд в страну. Это может быть свидетельство о заключении брака, трудовой договор или др.;
фотографии;
сертификат о сдаче языкового экзамена, если такой требуется (например, для бизнес иммигрантов или выезжающих по Голубой карте сдаче языкового экзамена не требуется)
документы, которые подтверждают, что вы финансово независимы и можете проживать в Германии;
медстраховка на первое время;
справка о несудимости.
ВНЖ в Германии при покупке недвижимости с Trimex Consulting
Компания TRIMEX Consulting сделает получение ВНЖ в Германии для граждан стран СНГ проще, независимо от конкретной выбранной программы и рода деятельности. Свяжитесь с нами, чтоб получить консультацию, подробнее узнать об условиях сотрудничества и разработать индивидуальную стратегию взаимодействия с иммиграционными службами.
У вас остались какие-нибудь вопросы? Готовы ответить на них в любой момент.
Будем рады сотрудничеству!
"
["body2"]=>
string(0) ""
["isActive"]=>
int(1)
["isDeleted"]=>
NULL
["position"]=>
int(54)
["hasTemplate"]=>
NULL
["template_name"]=>
string(0) ""
["class"]=>
string(0) ""
["meta_keywords"]=>
string(0) ""
["meta_description"]=>
string(438) "Оформление внж через недвижимость в Германии от Trimex Consulting. ☑Работаем с профессионалами: адвокаты, нотариус, налоговые консультанты, переводчики и др. ☑Говорим на русском. ☑Поможем с оформлением документов, представлением интересо"
["img_web"]=>
NULL
["img_src"]=>
NULL
["foto_source"]=>
string(0) ""
["title_tag"]=>
string(173) "Вид на жительство ВНЖ через покупку недвижимости в Германии для россиян Оформление - Trimex Consulting"
["link"]=>
string(0) ""
["lang_id"]=>
int(1)
}
["_related":"yii\db\BaseActiveRecord":private]=>
array(0) {
}
["_relationsDependencies":"yii\db\BaseActiveRecord":private]=>
array(0) {
}
["_errors":"yii\base\Model":private]=>
NULL
["_validators":"yii\base\Model":private]=>
NULL
["_scenario":"yii\base\Model":private]=>
string(7) "default"
["_events":"yii\base\Component":private]=>
array(6) {
["beforeInsert"]=>
array(1) {
[0]=>
array(2) {
[0]=>
array(2) {
[0]=>
object(yii2tech\ar\position\PositionBehavior)#360 (5) {
["positionAttribute"]=>
string(8) "position"
["groupAttributes"]=>
array(0) {
}
["positionOnSave":"yii2tech\ar\position\PositionBehavior":private]=>
NULL
["owner"]=>
*RECURSION*
["_attachedEvents":"yii\base\Behavior":private]=>
array(5) {
["beforeInsert"]=>
string(12) "beforeInsert"
["beforeUpdate"]=>
string(12) "beforeUpdate"
["afterInsert"]=>
string(9) "afterSave"
["afterUpdate"]=>
string(9) "afterSave"
["beforeDelete"]=>
string(12) "beforeDelete"
}
}
[1]=>
string(12) "beforeInsert"
}
[1]=>
NULL
}
}
["beforeUpdate"]=>
array(1) {
[0]=>
array(2) {
[0]=>
array(2) {
[0]=>
object(yii2tech\ar\position\PositionBehavior)#360 (5) {
["positionAttribute"]=>
string(8) "position"
["groupAttributes"]=>
array(0) {
}
["positionOnSave":"yii2tech\ar\position\PositionBehavior":private]=>
NULL
["owner"]=>
*RECURSION*
["_attachedEvents":"yii\base\Behavior":private]=>
array(5) {
["beforeInsert"]=>
string(12) "beforeInsert"
["beforeUpdate"]=>
string(12) "beforeUpdate"
["afterInsert"]=>
string(9) "afterSave"
["afterUpdate"]=>
string(9) "afterSave"
["beforeDelete"]=>
string(12) "beforeDelete"
}
}
[1]=>
string(12) "beforeUpdate"
}
[1]=>
NULL
}
}
["afterInsert"]=>
array(1) {
[0]=>
array(2) {
[0]=>
array(2) {
[0]=>
object(yii2tech\ar\position\PositionBehavior)#360 (5) {
["positionAttribute"]=>
string(8) "position"
["groupAttributes"]=>
array(0) {
}
["positionOnSave":"yii2tech\ar\position\PositionBehavior":private]=>
NULL
["owner"]=>
*RECURSION*
["_attachedEvents":"yii\base\Behavior":private]=>
array(5) {
["beforeInsert"]=>
string(12) "beforeInsert"
["beforeUpdate"]=>
string(12) "beforeUpdate"
["afterInsert"]=>
string(9) "afterSave"
["afterUpdate"]=>
string(9) "afterSave"
["beforeDelete"]=>
string(12) "beforeDelete"
}
}
[1]=>
string(9) "afterSave"
}
[1]=>
NULL
}
}
["afterUpdate"]=>
array(1) {
[0]=>
array(2) {
[0]=>
array(2) {
[0]=>
object(yii2tech\ar\position\PositionBehavior)#360 (5) {
["positionAttribute"]=>
string(8) "position"
["groupAttributes"]=>
array(0) {
}
["positionOnSave":"yii2tech\ar\position\PositionBehavior":private]=>
NULL
["owner"]=>
*RECURSION*
["_attachedEvents":"yii\base\Behavior":private]=>
array(5) {
["beforeInsert"]=>
string(12) "beforeInsert"
["beforeUpdate"]=>
string(12) "beforeUpdate"
["afterInsert"]=>
string(9) "afterSave"
["afterUpdate"]=>
string(9) "afterSave"
["beforeDelete"]=>
string(12) "beforeDelete"
}
}
[1]=>
string(9) "afterSave"
}
[1]=>
NULL
}
}
["beforeDelete"]=>
array(2) {
[0]=>
array(2) {
[0]=>
array(2) {
[0]=>
object(yii2tech\ar\position\PositionBehavior)#360 (5) {
["positionAttribute"]=>
string(8) "position"
["groupAttributes"]=>
array(0) {
}
["positionOnSave":"yii2tech\ar\position\PositionBehavior":private]=>
NULL
["owner"]=>
*RECURSION*
["_attachedEvents":"yii\base\Behavior":private]=>
array(5) {
["beforeInsert"]=>
string(12) "beforeInsert"
["beforeUpdate"]=>
string(12) "beforeUpdate"
["afterInsert"]=>
string(9) "afterSave"
["afterUpdate"]=>
string(9) "afterSave"
["beforeDelete"]=>
string(12) "beforeDelete"
}
}
[1]=>
string(12) "beforeDelete"
}
[1]=>
NULL
}
[1]=>
array(2) {
[0]=>
array(2) {
[0]=>
object(yii2tech\ar\softdelete\SoftDeleteBehavior)#362 (9) {
["softDeleteAttributeValues"]=>
array(1) {
["isDeleted"]=>
int(1713616615)
}
["restoreAttributeValues"]=>
NULL
["invokeDeleteEvents"]=>
bool(true)
["allowDeleteCallback"]=>
NULL
["deleteFallbackException"]=>
string(25) "yii\db\IntegrityException"
["_replaceRegularDelete":"yii2tech\ar\softdelete\SoftDeleteBehavior":private]=>
bool(true)
["_useRestoreAttributeValuesAsDefaults":"yii2tech\ar\softdelete\SoftDeleteBehavior":private]=>
bool(false)
["owner"]=>
*RECURSION*
["_attachedEvents":"yii\base\Behavior":private]=>
array(1) {
["beforeDelete"]=>
string(12) "beforeDelete"
}
}
[1]=>
string(12) "beforeDelete"
}
[1]=>
NULL
}
}
["beforeValidate"]=>
array(1) {
[0]=>
array(2) {
[0]=>
array(2) {
[0]=>
object(yii\behaviors\SluggableBehavior)#364 (13) {
["slugAttribute"]=>
string(4) "slug"
["attribute"]=>
string(5) "title"
["value"]=>
NULL
["immutable"]=>
bool(false)
["ensureUnique"]=>
bool(false)
["skipOnEmpty"]=>
bool(false)
["uniqueValidator"]=>
array(0) {
}
["uniqueSlugGenerator"]=>
NULL
["attributes"]=>
array(1) {
["beforeValidate"]=>
string(4) "slug"
}
["skipUpdateOnClean"]=>
bool(true)
["preserveNonEmptyValues"]=>
bool(false)
["owner"]=>
*RECURSION*
["_attachedEvents":"yii\base\Behavior":private]=>
array(1) {
["beforeValidate"]=>
string(18) "evaluateAttributes"
}
}
[1]=>
string(18) "evaluateAttributes"
}
[1]=>
NULL
}
}
}
["_eventWildcards":"yii\base\Component":private]=>
array(0) {
}
["_behaviors":"yii\base\Component":private]=>
array(3) {
["positionBehavior"]=>
object(yii2tech\ar\position\PositionBehavior)#360 (5) {
["positionAttribute"]=>
string(8) "position"
["groupAttributes"]=>
array(0) {
}
["positionOnSave":"yii2tech\ar\position\PositionBehavior":private]=>
NULL
["owner"]=>
*RECURSION*
["_attachedEvents":"yii\base\Behavior":private]=>
array(5) {
["beforeInsert"]=>
string(12) "beforeInsert"
["beforeUpdate"]=>
string(12) "beforeUpdate"
["afterInsert"]=>
string(9) "afterSave"
["afterUpdate"]=>
string(9) "afterSave"
["beforeDelete"]=>
string(12) "beforeDelete"
}
}
["softDeleteBehavior"]=>
object(yii2tech\ar\softdelete\SoftDeleteBehavior)#362 (9) {
["softDeleteAttributeValues"]=>
array(1) {
["isDeleted"]=>
int(1713616615)
}
["restoreAttributeValues"]=>
NULL
["invokeDeleteEvents"]=>
bool(true)
["allowDeleteCallback"]=>
NULL
["deleteFallbackException"]=>
string(25) "yii\db\IntegrityException"
["_replaceRegularDelete":"yii2tech\ar\softdelete\SoftDeleteBehavior":private]=>
bool(true)
["_useRestoreAttributeValuesAsDefaults":"yii2tech\ar\softdelete\SoftDeleteBehavior":private]=>
bool(false)
["owner"]=>
*RECURSION*
["_attachedEvents":"yii\base\Behavior":private]=>
array(1) {
["beforeDelete"]=>
string(12) "beforeDelete"
}
}
[0]=>
object(yii\behaviors\SluggableBehavior)#364 (13) {
["slugAttribute"]=>
string(4) "slug"
["attribute"]=>
string(5) "title"
["value"]=>
NULL
["immutable"]=>
bool(false)
["ensureUnique"]=>
bool(false)
["skipOnEmpty"]=>
bool(false)
["uniqueValidator"]=>
array(0) {
}
["uniqueSlugGenerator"]=>
NULL
["attributes"]=>
array(1) {
["beforeValidate"]=>
string(4) "slug"
}
["skipUpdateOnClean"]=>
bool(true)
["preserveNonEmptyValues"]=>
bool(false)
["owner"]=>
*RECURSION*
["_attachedEvents":"yii\base\Behavior":private]=>
array(1) {
["beforeValidate"]=>
string(18) "evaluateAttributes"
}
}
}
}
